很多家庭習(xí)慣將儲(chǔ)蓄轉(zhuǎn)換成房地產(chǎn)的形式存在，受希臘經(jīng)濟(jì)和買房移民項(xiàng)目的推動(dòng)，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)再次受到關(guān)注。很多外籍人士前往希臘購買房產(chǎn)，對(duì)此，無論是因?yàn)槭裁茨康?，在購買希臘房產(chǎn)前，一定要對(duì)相關(guān)問題了解清楚，不然掉入陷阱后悔死都沒用，世界上可沒后悔藥可買。

一、希臘目前的經(jīng)濟(jì)情況如何？

希臘這幾年的經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了顯著的復(fù)蘇，15％的GDP赤字轉(zhuǎn)變?yōu)?0億美元的盈余，這是希臘經(jīng)濟(jì)歷史上增速較快的一個(gè)時(shí)期。希臘經(jīng)濟(jì)的各個(gè)部門都恢復(fù)到危機(jī)前的水平。就旅游業(yè)而言，發(fā)展甚至更好。預(yù)計(jì)2019年將是另一個(gè)創(chuàng)紀(jì)錄的一年，將繼續(xù)迎來海外游客。另外，希臘的航運(yùn)業(yè)也在不斷發(fā)展，它擁有世界上較大的商業(yè)船隊(duì)，近些年也重新獲得了競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)一步推動(dòng)了國家的經(jīng)濟(jì)反彈。

二、希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)情況如何？

前幾年，希臘二手房屋銷售市場(chǎng)狀況不佳，但是目前這種情況正在穩(wěn)步改善。盡管遠(yuǎn)未達(dá)到2007年市場(chǎng)的較后一個(gè)高峰，但前景看好。并且，隨著經(jīng)濟(jì)逐漸恢復(fù)，消費(fèi)者信心正在恢復(fù)，這反映在希臘購買房產(chǎn)的新興趣上。在希臘買房移民項(xiàng)目的推動(dòng)下，2013年至今，房地產(chǎn)銷售數(shù)字都持續(xù)上升，這些都說明了希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)正慢慢恢復(fù)！

三、希臘房產(chǎn)價(jià)格怎么樣？

受金融危機(jī)的影響，希臘房價(jià)大跌，但是經(jīng)過幾年的慢速增長，現(xiàn)在已經(jīng)稍微穩(wěn)定下來。但是并不是說明房價(jià)不會(huì)繼續(xù)上漲，隨著希臘經(jīng)濟(jì)以及歐盟成員國身份的推動(dòng)，希臘房價(jià)出現(xiàn)暴漲的可能性不是沒有，尤其是首都雅典市中心等地。因此，如果人們正在尋找地中海的別墅、公寓，可以選擇地理位置優(yōu)越、基礎(chǔ)設(shè)施齊全、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，這樣不僅適合居住，而且升值空間更大！無論是用來居住、出租，都非常方便！

四、房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來前景如何？

越來越多的人擁有海外房產(chǎn)，島上的許多游客都希望在陽光下?lián)碛凶约旱奶焯?，羅得島擁有現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施，自然景觀，豐富文化和熱情好客的第二個(gè)家的理想之地。但很多島嶼的房地產(chǎn)供應(yīng)有限，受制于嚴(yán)格的城鎮(zhèn)規(guī)劃條例，林業(yè)和環(huán)境法禁止大規(guī)模的二次房屋開發(fā)都是背后的原因。更重要的是，島上25％的地形受到“Natura 2000”指令的保護(hù)。該法規(guī)確保了豐富的生態(tài)系統(tǒng)的保護(hù)。這些因素都說明島上的財(cái)產(chǎn)價(jià)值可能會(huì)增加。因此，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)前景還是非常誘人的！

五、買家能夠購買什么類型的房產(chǎn)？

當(dāng)前，購房人士信息非常靈通，也很精明。他們?cè)谫徺I性價(jià)比不高的房產(chǎn)時(shí)，常常猶豫不決，在看到合適的房產(chǎn)時(shí)迅速行動(dòng)。買房人士希望購買到真正物有所值和高質(zhì)量的建筑。通常，國際買家更傾向于高標(biāo)準(zhǔn)的建筑。對(duì)他們來說，真實(shí)性非常重要。很多人會(huì)傾向于購買市中心的公寓或者商鋪，用來出租，這樣會(huì)獲得一筆不錯(cuò)的收益！很多外籍投資者會(huì)購買靠近大海的房產(chǎn)，特別是島嶼東邊的房產(chǎn)；另外，浪漫的人往往會(huì)購買西側(cè)或者中世紀(jì)城市的房產(chǎn)。人們能夠購買的希臘房產(chǎn)種類有很多，如高級(jí)公寓、聯(lián)排別墅、市中心商鋪、酒店式公寓或者海景房等等。在資金充足時(shí)，買家更愿意購買海景房和別墅，因?yàn)檫@兩種房源更滿足他們的需求！

人們無論是因?yàn)槭裁茨康脑谙ＥD購買房產(chǎn)，了解資深房地產(chǎn)中介人提到的五個(gè)問題，將能夠更準(zhǔn)確地了解希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及前景，購買到符合要求的希臘房產(chǎn)！

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