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希臘買房騙局何其多,移民過程中的這些套路都了解了嗎?

希臘買房騙局何其多,移民過程中的這些套路都了解了嗎?

作者:洲際移民 瀏覽:193
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希臘買房移民的火熱也催生了很多不規(guī)范的行為,世面上的一些小中介想趁機(jī)渾水摸魚,撈一把就跑。所以,任何想辦理希臘移民的申請(qǐng)者在買房的過程中都要擦亮雙眼,多做比較,一定要選擇靠譜正規(guī)的老牌機(jī)構(gòu)。同時(shí),一定要未雨綢繆的提前了解一些關(guān)于希臘買房騙局的常見套路,做到心中有數(shù),才能讓自己的希臘移民之路順順利利。本文將介紹一些希臘買房過程中常見的誤區(qū)和騙局,給申請(qǐng)者一些提醒,以免誤入歧途!

一、希臘買房價(jià)格方面的套路

希臘買房移民規(guī)定申請(qǐng)者需要購置不低于25萬歐元的房產(chǎn),但是這個(gè)價(jià)格在希臘能夠買房的房子數(shù)量是不確定的,新房和二手房之間的差別,以及不同位置房產(chǎn)之間的差別都較大。

  • 1)希臘二手房

希臘的二手房普遍價(jià)格不高,25萬在有些地方甚至可以購買三套房產(chǎn)。但是如果地段好,裝修好,面積大的房子,很可能25萬歐元一套房子都買不到。對(duì)于前往希臘買房的申請(qǐng)者而言,要綜合考慮房產(chǎn)所在位置,面積大小,裝修情況,所在街區(qū)等要素,心里對(duì)房子進(jìn)行一個(gè)整體的判斷,大體上就會(huì)八九不離十了。

  • 2)希臘新房

希臘新房的價(jià)格普遍上要高于二手房。主要原因在于,新房的地段非常好,而且裝修十分有品味,往往還帶有包租服務(wù),價(jià)格自然也要水漲船高。雖然新房在價(jià)格方面要高上一些,但是價(jià)格一般都是開發(fā)商統(tǒng)一的,中介沒有差價(jià)的存在,價(jià)格較為透明。

二、希臘買房區(qū)域選擇的套路

幾乎所有的希臘買房移民申請(qǐng)者都會(huì)選擇在雅典購置房產(chǎn)。不過雅典是一個(gè)比較大的城市,不同區(qū)位的房產(chǎn)價(jià)格差別也較大。希臘買房區(qū)位的選擇一般有以下幾個(gè)方面:

  • 1)北部富人區(qū)

這個(gè)區(qū)位是希臘傳統(tǒng)的富人區(qū),也是使領(lǐng)館和商務(wù)人士云集的地方,社會(huì)往往比較高端有品味,出入的人多數(shù)為政府機(jī)關(guān)和事業(yè)單位的公務(wù)員,使領(lǐng)館工作人員,以及律師等商務(wù)人士,可謂是出入有鴻儒,往來無白丁。不過這一地方的很多房源都是那種祖?zhèn)餍再|(zhì)的,房源數(shù)量較少,而且價(jià)格也比較貴。對(duì)于想在這個(gè)地方購置房產(chǎn)的希臘移民申請(qǐng)者,可能需要等待機(jī)會(huì)。

  • 2)雅典市中心

雅典市中心的房產(chǎn)可謂是五花八門,有好有壞,有貴有賤。多數(shù)25萬三套的組合房源都位于這一區(qū)域,這些房子雖然外表看起來有些老舊,但是內(nèi)部都是經(jīng)過全新裝修的,而且房子往往都有包租服務(wù),買了之后等著拿收益就行了。

市中心房子的優(yōu)勢(shì)在于地段,交通方便,商業(yè)配套完善,而且周邊景點(diǎn)多,人流量大。不過,對(duì)于喜歡安靜的申請(qǐng)者而言,這個(gè)地方可能會(huì)略微嘈雜一些。當(dāng)然了,喜歡熱鬧的申請(qǐng)者無疑是較適合這一區(qū)域的。

  • 3)南部新型富人區(qū)

雅典的南部屬于新興的富人區(qū),環(huán)境好,臨海,而且植被茂盛,人口密度小。很多新興中產(chǎn)階級(jí)和貴族往往更加喜歡居住在這個(gè)地區(qū)。很多人會(huì)質(zhì)疑這一區(qū)域距離市中心遠(yuǎn),上下班不方便。首先,移民希臘的申請(qǐng)者是不能工作的,所以不存在距離遠(yuǎn)的問題。其次,每個(gè)區(qū)域都有自己的中心,商業(yè)配套都完善,沒事的話也沒必要總?cè)ナ兄行?,所以,這樣的疑慮根本就不值得考慮。對(duì)于喜歡安靜,優(yōu)美,舒適環(huán)境的申請(qǐng)者而言,這一地區(qū)還是非常值得選擇的。

對(duì)于移民希臘的申請(qǐng)者而言,買房過程中較重要的兩個(gè)因素就是價(jià)格和地段,只要在這兩點(diǎn)上搞清楚就完全萬事無憂了。不管有多少的套路,只要希臘移民在買房過程中能夠拎得清就不會(huì)有任何擔(dān)心了。

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