在歐洲買房移民國家中，希臘移民政策因?yàn)閷?duì)申請(qǐng)者要求低，且投資額較低— 僅需25萬歐元，受到諸多投資者的青睞。與此同時(shí)，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)開始回暖，與2013年相比漲了約10%，預(yù)測(cè)未來有至少40%的上漲潛力。希臘買房移民不管是從移民希臘還是海外投資的角度而言，都具備一定的優(yōu)勢(shì)。

一、希臘買房移民政策

希臘買房移民政策是希臘政府為了吸引海外投資者進(jìn)入希臘進(jìn)行房產(chǎn)投資而施行的移民政策。隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的回暖，希臘政府或?qū)⑼ㄟ^新的移民政策，提高希臘買房移民的門檻。按照目前的政策，希臘買房移民的具體條件為：

1. 年齡18周歲以上；

2. 無犯罪記錄；

3. 購買醫(yī)療保險(xiǎn)；

4. 購買價(jià)值25萬歐元以上的房產(chǎn)；

5. 至少有一次入境希臘的記錄。

二、希臘買房移民十大常見問題

希臘買房移民政策，是希臘政府2012年提出的移民法案，并且于2013年通過的投資移民促進(jìn)法。據(jù)報(bào)道，希臘買房移民政策已為希臘吸引了大約10億歐元，短短不到四年內(nèi)共收到1684份申請(qǐng)。

關(guān)于希臘買房移民，較常見的問題主要有：

1. 希臘買房移民可以帶哪些家庭成員一起移民希臘？

可以共同移民希臘的家庭成員包括：配偶、未滿21歲的子女和主申請(qǐng)人及配偶的父母。

2. 在希臘25萬歐元可以買個(gè)什么樣的房子？

可以在雅典市中心區(qū)域購買一套80平方米左右的高檔公寓。

3. 持希臘永久居留簽證可去其他歐盟國家旅游嗎？有何要求嗎？

可以。根據(jù)申根國家居留與一年期簽證同等效力的原則，持希臘永居簽證可每六個(gè)月在其他申根國家停留三個(gè)月的時(shí)間，且同時(shí)享受對(duì)其他申根國家多次出入境的權(quán)利。

4. 希臘買房移民可以在希臘工作嗎？配偶或家庭成員可在希臘工作嗎？

希臘投資居留許可目前不具有被雇用的權(quán)利。依據(jù)第 4251/2014 號(hào)法律第 20 條第 6 段的規(guī)定，股東或首席執(zhí)行官的職務(wù)并不包括在內(nèi)。與主申請(qǐng)人獲得同等期限居留許可的家庭成員同樣不能被雇用。

5. 購置希臘兩套以上房產(chǎn)，單價(jià)少于 25萬歐元，但總價(jià)大于25萬歐元，可以獲得居留許可嗎？

可以。無論擁有一套還是多套希臘房地產(chǎn)，只要總價(jià)大于25萬，即可獲得居留許可。

6. 移民希臘能享受什么樣的教育和醫(yī)療福利？子女可上希臘公立學(xué)校嗎？

可享受與希臘人一樣的公共教育，但在享用醫(yī)療服務(wù)方面則須購買醫(yī)療保險(xiǎn)。有關(guān)保險(xiǎn)可以是在境外也可是在希臘辦理，保險(xiǎn)需涵蓋在希臘居住的時(shí)間。

7. 可以將希臘買房移民的房地產(chǎn)作為抵押貸款嗎？

可以，與希臘人無異。

8. 希臘房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后還能保留永居身份嗎？

如房地產(chǎn)在五年期居留結(jié)束前被轉(zhuǎn)讓，有關(guān)第三國公民將失去其在希臘的居住權(quán)。

9. 在居留許可證有效期內(nèi)，在戶籍國家或希臘落下犯罪記錄怎么辦？

這將導(dǎo)致居留許可的撤銷。

10. 希臘買房移民可以申請(qǐng)入籍希臘獲得公民身份嗎？

可以。希臘房產(chǎn)居留的時(shí)間計(jì)入申請(qǐng)國籍所要求的居住年數(shù)。滿足法律要求的在希臘住滿7年等條件即可申請(qǐng)加入希臘國籍。

洲際移民獲悉，在諸多利好的推動(dòng)下，希臘政府或?qū)⑼ㄟ^新的移民政策，提高希臘買房移的門檻，由25萬歐提升至40萬歐或50萬歐，具體實(shí)施時(shí)間或?qū)⒍ㄔ?018年初，具體情況有待進(jìn)一步跟進(jìn)。

由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，建議您及時(shí)聯(lián)系洲際移民顧問以獲取全新的政策信息，避免錯(cuò)過利好政策。您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。