希臘買房移民2024年新政策，申請流程、項(xiàng)目優(yōu)勢全解！

希臘投資居留許可計劃2014年啟動，申請人可以通過購買250000歐元的住宅或商業(yè)房地產(chǎn)參與其中。這基本上是歐洲居留許可計劃中要求的較低金額的項(xiàng)目。投資這不必通過有關(guān)希臘語知識或該國歷史的考試。他們也不需要居住在希臘來更新他們的居留許可。持希臘永居通行27個申根國，包括：奧地利、比利時、丹麥、芬蘭、法國、德國、冰島、意大利、希臘、盧森堡、荷蘭、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亞、波蘭、愛沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、瑞士、馬耳他和列支敦士登、克羅地亞。一、希臘買房移民申請條件1、在希臘購買25萬歐元或以上的房產(chǎn)(2023年8月1日起，部分地區(qū)漲價至50萬歐);2、購買希臘醫(yī)療保險3、主申請人年滿14歲以上;說明：之前要求主申請人需年滿18周歲，2020年年底希臘移民局出臺新政策，未成年人可以做主申，律師建議14歲以上。4、隨行人員：首次辦理可隨行人員：主申的配偶、21歲以下子女以及雙方父母5、配偶要求：持有房產(chǎn)的主申請人的合法配偶，需提供結(jié)婚證，希臘不承認(rèn)事實(shí)婚姻6、子女要求：可攜帶21歲以下子女(以遞交申請的時間計算，按照投資入籍上的出生日期)不需要在讀，也不要求未婚。撫養(yǎng)權(quán)在主申或配偶名下的親生子女或有完整領(lǐng)養(yǎng)手續(xù)的非親生7、子女，孩子18歲以上，建議直接做主申請人8、申請人父母要求：不需要經(jīng)濟(jì)依附，沒有年齡限制，只要是原生家庭父母就可以帶二、希臘買房移民申請流程1、選房選定房產(chǎn)2、簽署POA授權(quán)律師起草POA，全部申請人簽署律師授權(quán)POA，安排海牙認(rèn)證 或者 準(zhǔn)備POA材料，預(yù)約使館POA簽署時間，主申請人國內(nèi)希臘使館簽署律師授權(quán)POA3、 根據(jù)約定時間支付相關(guān)款項(xiàng)按照預(yù)定協(xié)議支付全部房款，及過戶稅費(fèi)等費(fèi)用。同時律師會協(xié)助主申申請希臘稅號4、房產(chǎn)過戶律師簽署購房終版合同，辦理房產(chǎn)過戶/申請土地注冊證明 在使館簽署POA的過戶后可以安排附屬申請人使館授權(quán)簽署事宜(選擇海牙POA的不涉及)5、準(zhǔn)備移民資料6、遞交移民申請7、登陸錄指紋 等待永居卡獲得批復(fù)后，12個月內(nèi)登陸希臘采集指紋。指紋采集后2個月左右拿永居卡。三、希臘買房移民項(xiàng)目優(yōu)勢優(yōu)勢一：投資額低，一份投資全家三代拿身份，性價比高以25萬歐房產(chǎn)為例，總花費(fèi)200萬人民幣，全家的身份都搞定了。刨除房款，凈花費(fèi)才21萬人民幣。一份投資三代移民，主申本人，主申的配偶，主申的父母，配偶的父母，以及子女，沒有人數(shù)限制。以一家三口+雙方老人，7人為例，每人凈花費(fèi)才3萬人民幣。優(yōu)勢二：模式簡單，一步到位拿永居，享公立醫(yī)療教育福利，通行申根通過購房拿身份的項(xiàng)目，歐洲有很多，希臘突出的點(diǎn)是，它可以一步到位直接給永居，不需要貼簽再續(xù)簽，再轉(zhuǎn)永居。希臘購房移民整體流程簡單，房產(chǎn)過戶及遞交移民申請都由律師來完成，全程只需要客戶登陸希臘一次，就是錄指紋。這個錄指紋就跟國內(nèi)辦身份證一樣，需要所有申請人去移民局采集指紋后，移民局再給制卡。拿到永居卡后，享免費(fèi)公立教育，免費(fèi)公立醫(yī)療，通行申根無阻。整個過程6-10個月完成，如果客戶選房支付房款快的話，還可以提速。優(yōu)勢三：申請條件簡單，隨行人員條件寬松只要你年滿14周歲，只要你有200萬人民幣的預(yù)算你就能辦。對學(xué)歷，語言，工作沒有任何要求，也不需要資金來源解釋，材料超級簡單。21歲以下的子女可以一起申請，不需要在讀，也無需經(jīng)濟(jì)依賴，只要是你的孩子就能隨行，沒有任何其他附加條件。雙方父母可以隨行，無論多大年齡，也無需體檢，更無需經(jīng)濟(jì)依賴，只要是你和配偶的親生父母就可以無條件隨行。優(yōu)勢四：沒有居住要求，一天都不用住，很自由拿到希臘永居后，您無需在希臘居住，一天都不用。如果您在國內(nèi)的生活，學(xué)習(xí)，工作生意丟不開，您可以繼續(xù)在中國，完全不影響;如果您打算去歐洲其他國家常住，比如德國，法國，意大利，北歐等等，您拿到身份后，可以通向申根國家，希臘一天都不住，也不影響身份;如果您同時持有美國，加拿大，澳洲等大國身份，大國要求坐移民監(jiān)，沒關(guān)系，您可以去大國居住，希臘可以一天都不住;我們有很多辦希臘的客戶，都不是沖著希臘這個國家來的。而是通過希臘撬動整個歐洲。比如在意大利，法國有生意的，通過辦希臘達(dá)到出行上甚至是居住上的方便;比如持工簽在丹麥，在荷蘭上班的，想接國內(nèi)的父母去歐洲團(tuán)聚。在希臘買個房子，帶父母一起辦理希臘永居。父母可以在希臘定居養(yǎng)老，也可以直接去丹麥或者荷蘭跟孩子們一起生活。優(yōu)勢五：獨(dú)立卡片，不貼簽，很隱秘希臘購房移民是直接一步到位給您永居卡的，上面會有您的照片，投資入籍信息，指紋信息。是一張獨(dú)立的卡片，每位申請人一張，不會在投資入籍上貼簽。您的投資入籍上不會留下任何辦理希臘永居的痕跡。優(yōu)勢六：未成年人可以做主申，接受父母代轉(zhuǎn)款如果父母做主申帶孩子，孩子身份較長可以續(xù)簽到24歲，之后就不能再依附父母了。如果孩子還想要身份，需要用孩子名義買房，孩子做主申帶父母辦理。如果想孩子身份一直在，可以孩子直接做主申帶父母辦理。希臘是其中未成年人可以做主申請人的，律師建議14周歲以上。四、希臘買房移民適合人群1.子女教育希臘擁有高質(zhì)量的教育、免費(fèi)的公立學(xué)校和性價比極高的私立名校，給孩子更多入讀世界頂尖學(xué)府的機(jī)會，也可以通過華僑生身份就讀國內(nèi)重點(diǎn)高校，享受華僑生政策(2年內(nèi)居住18個月)，歐美名校的跳板(享歐盟生待遇)，就讀英式美式國際學(xué)校(幼兒園--高中)2.養(yǎng)老需求地中海氣候，免費(fèi)公立醫(yī)療，歐盟認(rèn)證食品，物價低廉，生活成本低。完善的醫(yī)療體系，作為長壽之國的希臘，適合退休后希望轉(zhuǎn)換生活環(huán)境，環(huán)球候鳥養(yǎng)老的富有退休養(yǎng)老者。3.通行需求經(jīng)常往來歐洲，需要一個歐洲身份，免去簽證申請等繁瑣手續(xù)，可自由經(jīng)商、學(xué)習(xí)、旅游、生活。4.資產(chǎn)配置可獲得其他州身份，但無歐盟身份，無法方便通行歐洲，通過低額不動產(chǎn)投資獲取聯(lián)盟身份，不但可自由暢行26個申根國，還擁有了可自住、可出租的房產(chǎn)。其實(shí)還有比較敏感，單純想備個身份方便出行的客戶。希臘永居不是貼簽?zāi)Ｊ?，是?dú)立的一張卡片，投資入籍上不會留下任何痕跡。而且材料簡單，就基礎(chǔ)文件，比如投資入籍，身份證，戶口本，照片等等，帶配偶提供結(jié)婚證，帶孩子提供出生醫(yī)學(xué)證明，非常簡單省心?？梢院唵慰焖俎k理，且低調(diào)持有。希臘25萬歐購房移民項(xiàng)目主要是給年滿14周歲以上的申請人，通過購買希臘25萬歐元以上房產(chǎn)的方式，讓主申、配偶、21歲以下的孩子和夫妻雙方父母，一家三代拿到希臘綠卡，可以享受希臘免費(fèi)的公立醫(yī)療和公立教育，并可通行27個申根國。五、希臘買房移民常見問題1、希臘每五年更新一次永居卡，一旦將來希臘購房移民政策變化，我的永久居留身份怎么保證?只要在政策變化前遞交了移民申請，之后身份都不會受新政策影響。而且卡片上有注明“投資類永久居民”字樣。2、若父母是主申請人，孩子滿21周歲之后身份如何處理?1)再給孩子買一套房子，孩子單獨(dú)成為主申請人。 2)將房產(chǎn)過戶給孩子，孩子成為主申請人，帶父母。 3)孩子放棄身。3、維持希臘身份是否需要在希臘居住?希臘沒有移民監(jiān)，無居住要求。遞交移民申請時，所有申請人登陸希臘一次即可。4、希臘的房產(chǎn)可以出租嗎?可以，客戶可以委托當(dāng)?shù)刂薪榛蛘叻课莨芾砉境鲎狻?、希臘不能工作，我去居住沒有生活來源怎么辦?不允許打工，但可以創(chuàng)業(yè)，開立公司。客戶可以選擇在希臘開中國餐館，婚紗攝影，旅游服務(wù)，代購等。也可以靠租房收益生活。以上就是關(guān)于希臘買房移民的新政策信息了，如果您對希臘移民感興趣或是還想了解更多的信息，歡迎您隨時聯(lián)系我們洲際移民!由于移民政策的時效性和變動性較大，建議您及時聯(lián)系洲際移民顧問以獲取全新的政策信息，避免錯過利好政策。您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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