華人在海外買房如果不做好充分的了解和準(zhǔn)備，打破一些存在的誤區(qū)，就容易影響移民希臘的進(jìn)度。洲際移民今天來和大家整理一下常見誤區(qū)，以及投資移民可能遭遇的風(fēng)波哦。

一、移民希臘的三大誤區(qū)

1、和父母分居

移民希臘優(yōu)勢眾多，其中之一就是一人辦理，全家三代移民，即海外申請者可以帶著配偶、子女、父母、岳父岳母一起移民希臘，完全無需擔(dān)心分離的問題。

2、希臘買房移民不需要通過機(jī)構(gòu)

買房過程會遇到負(fù)責(zé)海外房產(chǎn)銷售的中介對移民政策所知甚少的情況。等到申請者真正地找到合適的房源，卻發(fā)現(xiàn)已經(jīng)花費(fèi)了很長的時間。并且接下來的移民材料還需要自己尋找專業(yè)人士遞交，這會很麻煩。因此，尋找一家靠譜的移民機(jī)構(gòu)將能夠更好地幫助申請者移民希臘。

3、購買希臘房產(chǎn)，不需要找律師

海外人士在希臘購買房產(chǎn)時，較重要的是在當(dāng)?shù)刭徺I到性價比高的房產(chǎn)。申請者在選擇好性價比高的房產(chǎn)后，較重要的就是希臘房產(chǎn)的交易過程。申請者找到靠譜、專業(yè)的房產(chǎn)律師，就能夠很好地完成交易。反之，如果申請者在交易過程中沒有找到合適的房產(chǎn)律師，那么很有可能會出現(xiàn)交易時間變長、房價上漲等等問題。

二、希臘投資的潛在風(fēng)險是什么？

房產(chǎn)價格水分的風(fēng)險

希臘黃金居留簽證項目的吸引力之一是購房即可獲得長期居留權(quán)。然而，許多投資者在房產(chǎn)購買中并未意識到一個潛在的風(fēng)險，即房產(chǎn)價格的水分。

一些不良中介利用信息不對稱，往往存在以下情況：

a、虛高房價：房產(chǎn)中介可能將房產(chǎn)以高于市值的價格向投資者推銷，使得投資者在購買時支付過高的金額。

b、隱藏成本：在房產(chǎn)交易中可能存在額外的隱藏成本，如不合理的手續(xù)費(fèi)、過高的中介費(fèi)等，這些成本將進(jìn)一步增加投資者的總支出。

c、資金安全：在購房移民過程中，投資者往往需要大量資金作為購房資金，因此如果房價存在水分，投資者可能會因為額外支出而損失慘重。

在希臘買房投資因為產(chǎn)權(quán)不清楚的糾紛很多，所以勸告想通過買房移民希臘的朋友，一定要專業(yè)的律師參與購房，避免后期各種麻煩，影響正常的移民生活。

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