歐洲買房移民吸引中國(guó)賣家

中國(guó)人置業(yè)的身影正在遍布環(huán)球。那么中國(guó)人較喜歡在哪里買樓呢?調(diào)查發(fā)現(xiàn)，美國(guó)的樓市較受中國(guó)買家青睞，而澳洲是第二受歡迎的買房目的地，加拿大排名第三。而歐洲由于競(jìng)相推出買房移民政策，已經(jīng)收到越來(lái)越多中國(guó)賣家的關(guān)注。

“現(xiàn)在投資移民很火，近期在廣州舉行的2013珠三角房博會(huì)上，來(lái)自美國(guó)、加拿大、澳大利亞、葡萄牙等11個(gè)國(guó)家和地區(qū)的近300個(gè)樓盤參展，就是較好的證明?！?，一些歐洲國(guó)家陸續(xù)開放移民政策，購(gòu)買物業(yè)之余又能拿身份，讓不少富裕人士蠢蠢欲動(dòng)。

專家談到，如今傳統(tǒng)移民國(guó)投資移民海外的門檻已經(jīng)越來(lái)越高，受經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響的塞浦路斯、葡萄牙放開了投資移民的限制，無(wú)疑為中國(guó)人移民歐盟打開了另一扇窗。以葡萄牙為例，非歐盟國(guó)家公民只要購(gòu)買總價(jià)值達(dá)到50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，就可以在葡萄牙獲得居住權(quán)，5年后即可申請(qǐng)永居。連振文指出，這是目前歐盟國(guó)中政策較明確、審批較快捷、項(xiàng)目較安全的投資移民政策。

此外，在投資回報(bào)方面，海外房產(chǎn)的投資回報(bào)率絲毫不遜色于國(guó)內(nèi)樓市。拿葡萄牙首都里斯本來(lái)說(shuō)，里斯本交通便利、經(jīng)濟(jì)繁華、生活機(jī)能健全，人口密度相對(duì)較大，市中心及周邊主要區(qū)域的房地產(chǎn)價(jià)值是穩(wěn)定的，同時(shí)長(zhǎng)期租金收益率一直呈上升趨勢(shì)，收益率可達(dá)7%—9%。

已經(jīng)多次對(duì)葡萄牙項(xiàng)目進(jìn)行精細(xì)考察的專家提醒，海外置業(yè)非小事，投資者不可盲目而行。因?yàn)閺膬r(jià)格、位置、買賣時(shí)機(jī)、交易程序到租金、房產(chǎn)稅、房產(chǎn)管理等，每樣都蘊(yùn)藏著學(xué)問(wèn)。不過(guò)，選擇一家資歷深厚、口碑良好的權(quán)威移民中介機(jī)構(gòu)，能夠讓置業(yè)者更省心、省力。此外，如果時(shí)間允許，建議投資者較好參加移民中介組織的商務(wù)考察活動(dòng)，在當(dāng)?shù)卮弦欢螘r(shí)間，通過(guò)多地考察，多方比較后再做定奪也不遲。

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