在希臘購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，您根本不能選擇不好的地區(qū)。話雖如此，有些地區(qū)比其他地區(qū)更好，尤其是當(dāng)您有計(jì)劃地購(gòu)買時(shí)。阿斯頓從不同的角度對(duì)整個(gè)希臘市場(chǎng)進(jìn)行了徹底的研究——包括當(dāng)前的和歷史的——包括生活方式、投資居留、投資回報(bào)以及長(zhǎng)期收入來源的可行性。下面跟著洲際移民小編一起來了解希臘買房移民哪個(gè)城市較適合？希臘各城市房?jī)r(jià)和投資前景。

雅典

首都始終是居住和投資的好地方。作為希臘較受歡迎的目的地之一，雅典也是希臘投資計(jì)劃較受歡迎的投資中心之一。

雅典是一個(gè)充滿活力的市場(chǎng)，提供適合各種品味和生活方式的房產(chǎn)以及適合任何預(yù)算的價(jià)格——或者當(dāng)預(yù)算根本不是一個(gè)因素時(shí)。這座城市提供各種不拘一格的餐飲和娛樂場(chǎng)所，讓每個(gè)人都有賓至如歸的感覺。

雅典可以說是希臘旅游業(yè)的三巨頭——文化、考古和商務(wù)旅行都匯聚于此。從歷史上看，市場(chǎng)經(jīng)歷了穩(wěn)定的增長(zhǎng)。因此，任何房地產(chǎn)投資的投資回報(bào)率和收入機(jī)會(huì)都是全年的。

平均成本——由于雅典的規(guī)模，房地產(chǎn)價(jià)格可能會(huì)因許多變量而有很大差異，但首都內(nèi)的所有地區(qū)都逐年穩(wěn)定可靠地增長(zhǎng)，每平方米平均價(jià)格在1300–2300歐元/1400美元之間–2500美元。

克里特島

希臘以其島嶼而聞名，克里特島是其皇冠上的寶石之一?？死锾貚u是希臘較大的島嶼[地中海島嶼中第五大島嶼]，通常因其宜人的氣候、風(fēng)景如畫的村莊和無與倫比的海灘而聞名。

其房地產(chǎn)市場(chǎng)同樣無與倫比——提供地中海較多樣化的房產(chǎn)。無論您喜歡海濱別墅、傳統(tǒng)的克里特島白石別墅，還是價(jià)值數(shù)百萬歐元的豪華新建別墅，這里都可以滿足您的需求。

盡管克里特島是一個(gè)島嶼，但它并不孤立?？死锾貚u通過渡輪（客運(yùn)和車輛）與希臘大陸相連，并與鄰近的島嶼（包括羅德島和圣托里尼島）相連。

克里特島還擁有三個(gè)國(guó)內(nèi)和國(guó)際機(jī)場(chǎng)：干尼亞機(jī)場(chǎng)、伊拉克利翁機(jī)場(chǎng)和錫蒂亞機(jī)場(chǎng)。

伊拉克利翁機(jī)場(chǎng)是該國(guó)第二大機(jī)場(chǎng)——僅次于雅典國(guó)際機(jī)場(chǎng)。這些機(jī)場(chǎng)提供從雅典、塞薩洛尼基和許多歐洲目的地出發(fā)的航班。

平均成本——克里特島的市場(chǎng)多元化，房產(chǎn)價(jià)格會(huì)因豪華程度和地理位置而有所不同，且每年價(jià)格穩(wěn)步上漲；每平方米平均價(jià)格在1300–1900歐元/1400–2100美元之間。

圣托里尼島

希臘群島的另一顆皇冠上的明珠，也是希臘需求較高的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一——圣托里尼島。

圣托里尼島的房地產(chǎn)市場(chǎng)較好概括為一個(gè)稀缺市場(chǎng)——但當(dāng)一處房產(chǎn)可供購(gòu)買時(shí)，它將是極其高端的，價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)都相匹配。

圣托里尼島是希臘一些較獨(dú)特、較豪華的房地產(chǎn)的所在地，那些可以聲稱自己是島上業(yè)主的人都是一個(gè)非常精英俱樂部的成員。

圣托里尼島是一個(gè)高投資、高回報(bào)的市場(chǎng)，專為那些對(duì)房地產(chǎn)有深入了解和對(duì)投資有優(yōu)異洞察力的人保留。

平均成本——如上所述，圣托里尼島因其奢華標(biāo)準(zhǔn)、地理位置和稀缺性而成為希臘較有價(jià)值的市場(chǎng)之一，而且價(jià)格逐年穩(wěn)定可靠地上漲；每平方米平均價(jià)格在3200–4900歐元/3500–5400美元之間。

米科諾斯島

希臘豪華旅游中心-擁有奢華的生活方式、充滿活力的夜生活和多元化的文化，并可從大陸輕松抵達(dá)。米科諾斯島的豪華旅游業(yè)也相當(dāng)于希臘租金收益率較高的地區(qū)之一。

米科諾斯島是典型的希臘島嶼，擁有風(fēng)景如畫的海灘、美麗的風(fēng)景和國(guó)際化的氛圍，但該島的投資推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)。

其中的缺點(diǎn)是米科諾斯島的收入投資很大程度上依賴于夏季旅游旺季，因此對(duì)于尋求全年投資回報(bào)率的投資者來說，它并不是較佳地點(diǎn)。話雖如此，在大多數(shù)歐洲城市，訂滿的夏季租金所產(chǎn)生的收入比一年的租金收入還要多。

平均成本——米科諾斯島是希臘另一個(gè)高端奢侈品市場(chǎng)，其價(jià)格同比呈現(xiàn)歷史性強(qiáng)勁增長(zhǎng)；每平方米平均價(jià)格在4500–6450歐元/4900–7100美元之間。

伯羅奔尼撒半島

如果您無法在島嶼生活和大陸生活之間做出選擇，那么伯羅奔尼撒地區(qū)就是您的較佳選擇。伯羅奔尼撒地區(qū)是雅典以西的一個(gè)半島。

這里是考古和歷史愛好者的聚集地，其廣闊的海岸線綿延數(shù)百英里，橫跨愛奧尼亞海和愛琴海兩片海洋，提供各種海灘，可滿足任何喜好。

伯羅奔尼撒半島與大多數(shù)希臘地區(qū)不同的兩個(gè)方面是其負(fù)擔(dān)能力和悠閑的生活方式。因此，它非常適合全年生活或假期創(chuàng)收。

伯羅奔尼撒地區(qū)還提供大量符合希臘投資居留資格的房產(chǎn)。

該地區(qū)值得考慮的一些較佳城市包括卡拉馬塔、科林斯、納夫普利翁、赫利港和普廖斯。

平均成本——在希臘較實(shí)惠的市場(chǎng)中，伯羅奔尼撒半島仍然享有歷史上穩(wěn)定的同比增長(zhǎng)；每平方米價(jià)格在1300–1700歐元/1400–1850美元之間。

塞薩洛尼基

作為全國(guó)第二大城市，無論您主要關(guān)心的是通過房地產(chǎn)投資獲得居住權(quán)還是購(gòu)買家庭住宅，塞薩洛尼基都是一個(gè)值得考慮的地點(diǎn)。

塞薩洛尼基位于該國(guó)和地區(qū)的戰(zhàn)略位置，提供充滿活力的希臘和地中海體驗(yàn)。該市是旅游和商業(yè)的重要中心，其不斷增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)推動(dòng)了租賃市場(chǎng)的強(qiáng)勁需求。

與其他歐洲大城市相比，塞薩洛尼基的房?jī)r(jià)是較實(shí)惠的，使其成為城市房地產(chǎn)投資的絕佳選擇。

平均成本–與雅典一樣，塞薩洛尼基是一座大城市，提供擁有多種房產(chǎn)選擇的市場(chǎng)。希臘房?jī)r(jià)較便宜的地區(qū)之一，同比增長(zhǎng)記錄強(qiáng)勁；每平方米平均約為1300歐元/1500美元。

哈爾基迪基

也稱為哈爾基迪克，是希臘北部的一個(gè)地區(qū)，也是希臘標(biāo)志性手指的所在地-三個(gè)半島從大陸伸出，擁有歐洲一些較原始的自然美景。

該地區(qū)擁有許多獨(dú)特的元素，其中較重要的元素之一就是它為房地產(chǎn)提供的價(jià)值。因此，該地區(qū)擁有符合希臘投資居留計(jì)劃資格且備受追捧的房產(chǎn)。

這是因?yàn)樵摰貐^(qū)擁有希臘較高的旅游需求，并且由于其便利設(shè)施（高爾夫球場(chǎng)、碼頭等）和發(fā)達(dá)的基礎(chǔ)設(shè)施而極其適合居住。

哈爾基迪基與塞薩洛尼基的交通便利，使其成為城市居民的完善周末度假勝地。所有這些都培育了其強(qiáng)大的租賃環(huán)境。長(zhǎng)期收入和投資回報(bào)率的優(yōu)質(zhì)選擇。

平均成本——哈爾基迪基在希臘較實(shí)惠的市場(chǎng)之一提供生活方式、自然和奢華，其中包括歷史上強(qiáng)勁的同比增長(zhǎng)記錄；每平方米價(jià)格在1300–1700歐元/1400–1850美元之間。

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