葡萄牙享有盛譽(yù)，被認(rèn)為是世界上較環(huán)球化和較和平的國(guó)家之一，擁有高品質(zhì)的生活和非常高的人類發(fā)展指數(shù)排名。它是歐洲較古老的國(guó)家之一，擁有豐富的歷史、活躍的文化、獨(dú)特的美食、迷人的海灘和田園詩(shī)般的鄉(xiāng)村。下面跟著洲際移民小編一起來(lái)了解葡萄牙買房移民怎么樣？后悔死了是怎么回事？

葡萄牙買房移民怎么樣？九大優(yōu)勢(shì)盤點(diǎn)

1、移居歐洲的可能性

黃金簽證允許您合法移居歐洲；此外，葡萄牙將允許您在獲得居留許可五年后申請(qǐng)公民身份。

但是，即使是居留許可也已經(jīng)為您提供了優(yōu)勢(shì)：可以住在海邊并免簽證穿越歐洲，在歐洲開(kāi)展業(yè)務(wù)并獲得稅收優(yōu)惠，或者為您的家庭生活創(chuàng)造一個(gè)“避風(fēng)港”。

2、獲得歐洲公民身份的前景

獲得黃金簽證是獲得公民身份的直接途徑。投資者及其家人在成為居民5年后可以申請(qǐng)永久居留權(quán)或公民身份。

葡萄牙公民可以在任何歐盟國(guó)家合法居住，無(wú)需簽證即可前往環(huán)球188個(gè)國(guó)家/地區(qū)旅行。在免簽證國(guó)家名單中有美國(guó)、加拿大、澳大利亞和英國(guó)等目的地。

3、葡萄牙稅收制度對(duì)新居民的好處

如果您每年在葡萄牙居住超過(guò)183天，您將成為稅務(wù)居民。您還可以獲得非常住居民的身份，該身份可為您提供有效期為10年的稅收優(yōu)惠：

自雇收入和股息免稅；

對(duì)來(lái)自其他國(guó)家的養(yǎng)老金付款征收10%的稅；

國(guó)外收入免稅；

對(duì)工程師、醫(yī)生、建筑師和行政人員等高素質(zhì)專家征收20%的所得稅。

一般來(lái)說(shuō)，所得稅是累進(jìn)的：7,112歐元以下的收入為14、5%，7,112歐元至10,732歐元的收入為23%等。收入超過(guò)250,000歐元的較高稅率為48%+5%。沒(méi)有NHR身份的海外付款的所得稅為28%至48%。葡萄牙與78個(gè)國(guó)家簽訂了避免雙重征稅協(xié)議。印度、法國(guó)、加拿大和中國(guó)都在這份名單上。

4、商業(yè)機(jī)會(huì)

葡萄牙對(duì)企業(yè)家來(lái)說(shuō)是一個(gè)穩(wěn)定和安全的國(guó)家。與其他歐洲國(guó)家一樣，葡萄牙的立法是可以預(yù)見(jiàn)的。世界銀行有營(yíng)商環(huán)境排名和透明國(guó)際排名，因此在商業(yè)排名中，葡萄牙從190位上升到第39位，在透明度排名中從180位上升到第32位。

與許多歐洲國(guó)家一樣，葡萄牙在2008年遭受了危機(jī)，但由于政府的投資、旅游業(yè)發(fā)展和刺激消費(fèi)需求，它比鄰國(guó)恢復(fù)得更快。

在葡萄牙開(kāi)展業(yè)務(wù)可能是進(jìn)入歐洲市場(chǎng)的絕佳機(jī)會(huì)，因?yàn)榕c其他歐洲國(guó)家相比，其勞動(dòng)力和房地產(chǎn)成本較低。

創(chuàng)業(yè)相對(duì)簡(jiǎn)單，需要2-3天。有開(kāi)辦企業(yè)的單一窗口服務(wù)和許多合法的中介服務(wù)。您也可以購(gòu)買現(xiàn)有公司。

5、被動(dòng)收入來(lái)源

獲得葡萄牙黃金簽證的較受歡迎的方式之一是投資房地產(chǎn)，因?yàn)樗某杀镜汀５珜?duì)于黃金簽證，您的較低投資門檻為250,000歐元，因此您可以獲得該金額的豪宅。當(dāng)然，如果您為黃金簽證購(gòu)買房產(chǎn)，您將獲得黃金簽證和房產(chǎn)。

旅游業(yè)在葡萄牙是一個(gè)快速發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，所以你至少可以出租你的財(cái)產(chǎn)。2019年有2200萬(wàn)游客訪問(wèn)了葡萄牙，他們都需要住宿。

然而，即使沒(méi)有旅游業(yè)，也有很多選擇——葡萄牙人口超過(guò)1000萬(wàn)，房地產(chǎn)租賃是一項(xiàng)頗受歡迎的服務(wù)。

商業(yè)地產(chǎn)也有類似的情況——你可以與管理公司簽訂合同，他們通常承諾保證盈利。

6、旅游機(jī)會(huì)

葡萄牙是歐盟成員國(guó)，因此您可以免簽證訪問(wèn)歐盟國(guó)家。簽署申根協(xié)定的30個(gè)國(guó)家在名單上。黃金簽證允許您在六個(gè)月內(nèi)在這些國(guó)家停留90天。

7、衛(wèi)生保健

葡萄牙約9%的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值用于醫(yī)療保健。根據(jù)環(huán)球衛(wèi)生支出，2020年它在世界上排名第36位。全國(guó)有很多公立、社會(huì)和私立醫(yī)院。

居民和公民可以在公立醫(yī)院獲得醫(yī)療幫助，而且大部分服務(wù)都是付費(fèi)的。但價(jià)格并不高，例如看醫(yī)生4歐元起。有很多服務(wù)水平高的私人診所。例如，有遠(yuǎn)程醫(yī)療服務(wù)。

8、教育

葡萄牙的教育體系可分為三個(gè)階段：

學(xué)前班——3個(gè)月至5歲兒童的可選年級(jí)；

學(xué)?！?歲以上兒童的必修課；

更高——可選步驟。

高等教育機(jī)構(gòu)有兩種類型：學(xué)院和大學(xué)。在大學(xué)里，你只能在大學(xué)里獲得執(zhí)照或?qū)W士學(xué)位和碩士學(xué)位。有居留權(quán)的外國(guó)人可以普通畢業(yè)進(jìn)入國(guó)立大學(xué)，如果考試成績(jī)好，可以免費(fèi)學(xué)習(xí)。

公立和私立大學(xué)都有商業(yè)選擇；貝拉內(nèi)陸大學(xué)每年的教育費(fèi)用為1,500歐元，較負(fù)盛名的大學(xué)每年的教育費(fèi)用為12,000歐元。英語(yǔ)教育課程比葡萄牙語(yǔ)更昂貴。

葡萄牙有130多所大學(xué)的文憑被歐盟接受，因此畢業(yè)生可以在其他國(guó)家找到工作。

葡萄牙頂尖的高等教育機(jī)構(gòu)是：

里斯本大學(xué)；

新里斯本大學(xué)；

波爾圖大學(xué)；

孔布里亞大學(xué)；

阿威羅大學(xué)；

葡萄牙天主教大學(xué)(UCP)；

Iscte大學(xué)里斯本學(xué)院。

9、有利的葡萄牙環(huán)境

一般來(lái)說(shuō)，葡萄牙的氣候溫暖，但也有一些地區(qū)差異。比如南方多雨，西北多雨。較熱的月份是八月，溫度約為+28°С。較舒適的水溫是在八月和九月。

葡萄牙是歐洲晴天較多的國(guó)家之一；一年有200多天。冬暖夏涼，雪是難得的客人。

2019年，《環(huán)球金融》將葡萄牙評(píng)為世界上較安全的國(guó)家之一，環(huán)球排名第四，2022年環(huán)球和平指數(shù)排名第七。這意味著葡萄牙的犯罪活動(dòng)很低，當(dāng)?shù)厝艘埠苡焉??。

與其他歐洲國(guó)家相比，低廉的住宿費(fèi)用是在葡萄牙生活的另一個(gè)好處。它比西班牙便宜，更不用說(shuō)奧地利、瑞士或英國(guó)了。

葡萄牙有許多名勝古跡：擁有城堡和宮殿的偉大建筑、公園、山脈、海灘和海洋。強(qiáng)烈推薦游覽奧比多斯城堡、佩納宮、阿爾科巴薩修道院、Peneda-Gerês國(guó)家公園、埃武拉市、PraiadaLuz海灘等。因?yàn)橛泻Ｑ?，所以沖浪非常流行。2020年，葡萄牙地方獲得26個(gè)世界旅游獎(jiǎng)提名。

移民葡萄牙生活的5個(gè)缺點(diǎn)(無(wú)法接受缺點(diǎn)就會(huì)后悔)

談到葡萄牙生活的優(yōu)點(diǎn)，我們無(wú)法避免缺點(diǎn)。葡萄牙有五個(gè)主要缺點(diǎn)：

1、學(xué)習(xí)葡萄牙語(yǔ)的必要性。旅游景點(diǎn)可以說(shuō)英語(yǔ)，但國(guó)語(yǔ)是葡萄牙語(yǔ)，為了在鄉(xiāng)下過(guò)上舒適的生活，還是學(xué)好吧。如果你想獲得公民身份，語(yǔ)言知識(shí)是必要的。

2、銀行卡不是到處都可以刷的。較常見(jiàn)的支付系統(tǒng)是Myltibanco；并非所有地方都可以使用Visa和MasterCard等國(guó)際方式進(jìn)行支付。通常，如果您有現(xiàn)金會(huì)有所幫助。

3、夏季炎熱，冬季多雨。氣候溫和，但冬季無(wú)雪。它的平均溫度約為+4°С…+10°С。

4、沒(méi)有集中供暖。由于前一點(diǎn)，這一點(diǎn)很重要：冬天公寓內(nèi)很冷。

5、生活節(jié)奏慢。葡萄牙的生活平靜安寧。餐廳和商店等所有娛樂(lè)場(chǎng)所在周日和工作日期間關(guān)閉。

由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，建議您及時(shí)聯(lián)系洲際移民顧問(wèn)以獲取全新的政策信息，避免錯(cuò)過(guò)利好政策。您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專線0755-83679979。

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